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Schimmelgutachten

Feuchte-/Schimmelschäden

Für die Nutzer der Wohnung kann bei Luftundichtheiten neben den bereits beschriebenen Mängel ein weiteres, viel schwerwiegenderes Problem eintreten: Feuchte- und Schimmelschäden. Dies ist insofern besonders problematisch, weil die Mängel oftmals erst viel später auftreten und bemerkt werden. Durch die Bewohnung und Nutzung verdampft Wasser. Bei dieser sogenannten Wasserdampfemission treten bei einer vierköpfigen Familie im Durchschnitt etwa 12kg Wasserdampf pro Tag auf. Dieses Wasser muss von der Innenraumluft aufgenommen werden.

Als Folge steigen die Luftfeuchtigkeit und der Innendruck innerhalb der Wohnung gegenüber dem äußeren Luftdruck an. Die Aufgabe der Dampfsperre bzw. Dampfbremse ist nun, das Eindringen dieser feuchten Innenraumluft in die Dämmebene zu verhindern. Durch Fensterlüftung bzw. eine Lüftungsanlage wird die Feuchte wieder nach außen abgegeben. Bestehen nun aber signifikante Luftundichtheiten und Fehlstellen in der Dampfbrems/-sperrschicht, kann es zu einer Durchfeuchtung des Dämmmaterials und schlimmstenfalls Schimmelpilzschäden kommen.

Der Gesetzgeber fordert deswegen eine intakte Luftdichtheitsebene zum Schutz der darunterliegenden Baukonstruktion und für Gesundheit der Bewohner und gibt dazu sogar Ausführungsdetails an. Er sieht die zu erbringende Leistung des Bauunternehmens als gemeinschaftlich zu erbringendes Werk.


Praxisbeispiele

1.Fehlerhaft abgeklebte Durchdringung der Dampfsperre führte zur Durchfeuchtung der Dämmung.

Als Folge steigen die Luftfeuchtigkeit und der Innendruck innerhalb der Wohnung gegenüber dem äußeren Luftdruck an.
Die Aufgabe der Dampfsperre bzw. Dampfbremse ist nun, das Eindringen dieser feuchten Innenraumluft in die Dämmebene zu verhindern.
 
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Keine Auffälligkeiten im Bereich der Anschlüsse (ohne Blower-Door-Test).

2. Fehlerhafte Anschlüsse – Nachweis durch Blower-Door-Messung mit Thermografie

Blower - Door
Bedeutung von Wärmebrücken
Die Energiebilanz von Gebäuden
Energieverlust verursacht durch Luftundichtheiten
Klimatisierung, das ungewollte Eindringen von Luft über Fassadenöffnungen
Luftwechsel für verschiedene Gebäude
Leistungsabgabe der Heizkörper
Energieeffizienz des Heizungssystems
Schallschutz und Brandschutz
Luftschallübertragung
Lärmemissionen
Steigleitungen oder Rohren Undichtheiten
Unkontrollierte Luftströmungen
Beeinträchtigungen durch Geruchbelastung
 
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Bei dem Blower-Door-Test zeigen sich deutlich Undichtheiten im Anschlussbereich der Balken und am Anschluss der Lampe.

In dem gesamten Objekt ergaben sich Zugerscheinungen und ein erhöhter Energieverbrauch.

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Qualitätssiegel